[地產新聞]新東海商業中心呎價1.17萬易手

向來放盤甚罕有的尖沙嘴新東海商業中心，最新錄一宗成交，該廈中高層14室，建築面積約1102方呎，以每呎11700元易手，涉資1289.3萬，地產界人士指，該單位擁維港景，屬於優質單位，成交價屬市價水平，該廈中層12室，建築面積約2732方呎，早於今年4月以每呎11640元易手。

涉資1289萬 屬市價水平

該廈於過去5年約錄20宗，當中17宗為中低層 (位處2樓至7樓) 單位，該廈5樓3室，建築面積1178方呎，以2018年6月以1508萬易手，平均呎價12801元。

市場消息指，深水埗栢樹街17號地鋪，建築面積約480方呎，以1020萬易手，該鋪位由食材店承租，月租2.38萬，新買家料回報2.8厘。盛滙商舖基金李根興評論，該地段人流一般，但千餘萬的鋪位盤源少，該鋪位目前由食材店承租，疫下食材店特別受捧，相信日後並不一樣。

春園街地鋪傳9100萬沽

灣仔春園街1至11號地下2B及2C鋪，市場消息指以約9100萬易手，建築面積約1500方呎，租客南記粉麵，月租20萬，新買家料回報3厘。

有代理表示，觀塘敬業街59號敬業工業大廈單位，面積約3686呎，以1550萬成交，平均呎價4205元，市值呎租約15元，料回報約4.4厘，原業主於2009年以100萬購入，持貨12年，帳面獲利1450萬。

(星島日報)

(星島日報)

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